ГРАДИНВЕСТ

Варианты покупки квартиры в нашем доме.



Последнее время всё больше людей при покупке квартиры выбирают новостройки вместо привычного вторичного жилья.

Это очевидно, ведь квартира в новом доме имеет ряд неоспоримых преимуществ - новые технологии постройки, красивый фасад, современные инженерные системы, однородный социальный состав жильцов, современные паркинги, а также ландшафтное обустройство территории.

Однако, стоит отметить, процесс покупки квартиры в новом или строящемся доме сложнее приобретения жилой площади в старом фонде и не лишена определенных рисков, таких, как долгострой, банкротство компании-застройщика, несоответствие площадей и проектных решений и пр.

ООО «Компания «Град-Инвест» предлагает квартиры в 4-хэтажном доме комфорт-класса, расположенном в дачном секторе г. Зеленогорска на Гражданской улице. Дом окружен частными домами и хвойным лесом, в пешеходной доступности находятся железнодорожный и авто вокзалы, до шоссе 7 минут езды. Дорога до Петербурга в среднем занимает 30-40 минут.

Дом является новым, но покупка квартиры в нем лишена всех сложностей и рисков, присутствующих при приобретении новостройки. Дом на ул. Гражданской, 1 уже достроен, сдан, и продается на вторичном рынке недвижимости.

При этом, отсутствие «строительных рисков» вовсе не лишает покупателей преимуществ покупки новой квартиры:

- регистрация в доме не осуществлялась, в квартирах прежде никто не жил.

- квартиры продаются от застройщика, что сказывается на их стоимости. По сути, готовые квартиры продаются по цене строящегося жилья.

Кроме того,  покупка новой квартиры на вторичном рынке у застройщика предоставляет большое количество выгод и является легкой и доступной сделкой.


Мы работаем с любыми удобными вариантами покупки:

  1. Ипотека. Ипотечный кредит на сегодняшний день наиболее популярный, а зачастую и единственно возможный способ покупки квартиры. Однако, не все банки согласны предоставить данный вид кредита на строящиеся дома. У каждого комплекса и каждого строящегося дома есть свой перечень банков, аккредитовавших его для участия в ипотечных программах. Но это ограничение не распространяется на новостройку на Гражданской, 1.  В случае покупки недвижимости в этом доме, в залог принимается готовая квартира, которую покупатель оформляет в свою собственность. Поэтому покупатель может обратиться в любой банк без ограничений. Процентная ставка ипотеки на вторичном рынке значительно ниже, чем на первичном.

     

  2. Рассрочка. В отличие от частных лиц, в подавляющем большинстве случаев выступающих продавцами квартир на вторичном рынке недвижимости, крупное юридическое лицо-застройщик может позволить себе установить дополнительные бонусы для своих покупателей. В том числе рассрочку при покупке. Первым платежом покупатель вносит только часть суммы, остальное - ежемесячными или ежеквартальными платежами в соответствии с условиями заключенного договора.

     

  3. 100% оплата. Этот удобный способ покупки, когда вся сумма перечисляется на счет застройщика в течении 7-30 дней. После заключения договора необходимо перевести 10-30% от всей стоимости на счет компании, а оставшуюся часть заплатить в течение месяца.

     

  4. Квартира в зачёт. Иногда купить квартиру в новостройке по выгодной цене - хороший способ улучшить свои жилищные условия, купить квартиру больше либо с более интересной и удобной современной планировкой, чем была в прежней квартире. В этом случае Компания «Град-Инвест» предлагаем Вам либо воспользоваться нашей услугой по проведению встречной сделки (поиск покупателя прежней квартиры, бронирование квартиры у застройщика, продажа прежней квартиры и дальнейшее оформление договора на покупку новой квартиры).

     

  5. С использованием жилищных субсидий, военной ипотеки и материнского капитала.Для покупки квартиры с помощью жилищного сертификата необходимо выбирать новостройки на последних этапах строительства либо уже построенные. Таким образом, дом на Гражданской, 1 является идеальной новостройкой для покупки этим способом.Что касается материнского капитала, то если вашему первому ребёнку уже исполнилось 3 года, средства можно использовать в качестве платежа по рассрочке либо для погашения ипотеки.Компания «Град-Инвест» предлагает  военнослужащим РФ  воспользоваться «военной  ипотекой» при покупке квартиры в современном жилом доме комфорт-класса.